Değerli Komşularımız,
Mazeretim nedeniyle 2022 yaz sezonu Esenköy’e gelememiş, yönetim konularını ise “on-line” olarak devam ettirmeye çalışmıştım.
Mazaretim ise halen devam etmektedir.
Asansörümüzün son yapılan kontrolü ile alınan MAVİ ETİKET ile belirlenen
geçerlilik tarihi 26.11.2022 tarihinde dolmuştur.
Yeni bir kontrolün yapılabilmesi için; apartman whatsapp grubunda, “Aralık 2022 ayı içinde Yalova Makine Mühendisleri Odası (MMO)’nın yapacağı kontrolün yapılabilmesi amacıyla (apartman kapısının açılmasını sağlayacak) bir komşumuz olacak mı…” anlamındaki soruya olumlu cevap çıkmamıştı.
Bu durumda söz konusu tarihte yapılması gereken asansör periyodik kontrolü de yenilenememiştir.
Buna bağlı olarak da (MMO’nın yapacağı yıllık kontrol ve olumlu sonuç alınıncaya kadar) asansörün kullanılmaması gerekmektedir.
Yönetici olarak; fiilen Esenköy’de bulunmak ve sözkonusu işlemlerin (asansör kontrolünün yenilenmesi ve olumlu işlerlik raporu alınması) yapılmasına yerinde refakat edemeyeceğim. Bu nedenle “Yıldırım Apartmanı Yöneticisi” görevimden istifa ediyorum.
Apartman yönetim faaliyetlerinin sağlıklı yürütülmesi maksadıyla yaz sezonu beklenmeden Kat Malikleri Kurulu (KMK) ‘nun olağanüstü olarak toplanması gerekmektedir.
Toplantı yeter sayısının 21/28 Mayıs 2023 tarihinde sağlanamaması halinde ise; Haziran ayı için belirlenecek yeni toplantı duyurusu tekrar yayınlanacaktır.
Bu durumda önemli bir ayrıntıya dikkat çekmekte yarar bulunmaktadır. Bugün itibariyle Yönetici istifa ettiğinden, yeni yönetici seçilinceye kadar (Müstafi Yönetici olarak ) sadece ortak alan elektrik faturalarının ve asansör periyodik kontrol ödemelerinin yapılacağını saygılarımla arz ediyorum. (27.4.2023)
YILDIRIM APARTMANI KAT MALİKLERİ KURULU (KMK)
OLAĞANÜSTÜ TOPLANTISI
(duyuru tarihi 27 Nisan 2023)
1.Yıldırım Apartmanı Kat Malikleri Kurulu Toplantısı:
a.Çoğunluk(en az 5 Daire sahibi veya temsilcisi)sağlanması halinde 21 Mayıs 2023 (Pazar), saat 11.00’de apartman bahçesinde,
b.İlk toplantıda çoğunluğun sağlanamaması halinde, ikinci toplantı 28 Mayıs 2021(Pazar), saat 11.00’de apartman bahçesinde yapılacaktır.
2.Kararlar her iki durumda da toplantıya katılanların oy çokluğu ile alınacaktır.
3.Toplantıya katılım sağlayamayacak daire sahipleri yazılı bir belge ile vekil tayin edebilecektir.
4.Toplantıda aşağıda yer alan gündem maddeleri sırası ile oylanacak ve kararlar oluşturulacaktır.
GÜNDEM
1.Divan Başkanının seçilmesi,
2.Yönetim ve Denetçinin önceki döneme ilişkin bilgi vermesi.
3.Yönetim ve Denetimin ibrasın oylanması
4.Gündeme alınması teklif edilen konular
5.İşletme Projesinin güncellenmesi ve onay için oylanması
6.Yeni Yönetici(Yönetici ve Yedek üye) ve Denetçi(Denetçi ve Yedek üye)’nin seçilmesi
8.Karar defterinin yazılarak imzalanması ve kapanış.
Yönetici
28 Mayıs 2023 tarihli ikinci toplantıya katılım olmamıştır. Bu nedenle toplantı yapılamamıştır.
YanıtlaSil